WER WIR SIND?
Wir leben die Technik heute,
aber denken bereits an Morgen.
Unser Büro in Köln bietet maßgeschneiderte Bauleistungen und begleitet Ihr Projekt mit langjähriger Erfahrung professionell und zuverlässig. Dabei erbringen wir sämtliche Leistungen gemäß den Leistungsphasen der HOAI (Architektur), AHO (Projektsteuerung) und den Anforderungen des GEG (Energieberatung) – alles aus einer Hand.
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Mit einem zentralen Ansprechpartner garantieren wir reibungslose Kommunikation und eine effiziente Projektabwicklung. Unser Leitsatz „Ihr Projekt im Mittelpunkt“ steht für präzise Umsetzung Ihrer Ziele mit höchster Präzision und Flexibilität.
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Dank über 20 Jahren Erfahrung in der Umsetzung von Groß- und Kleinprojekten bieten wir fachliche Kompetenz und eine nachhaltige, transparente Gestaltung jedes Details – von der Energieberatung über die Genehmigungsplanung bis zur Objektbetreuung.
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Vertrauen Sie auf unser Know-how, und lassen Sie uns Ihr Bauvorhaben erfolgreich und nachhaltig realisieren. Wir stehen Ihnen in jeder Phase als kompetenter Partner zur Seite.
Leistungen
Unsere 4 Schwerpunkte für Ihr Projekt.
Architektur
Ihre Vision, professionell umgesetzt.
Unsere Architektur stellt sicher, dass Ihre Vision bis ins kleinste Detail realisiert wird. Von der Entwurfsplanung über die Genehmigungsphase bis hin zur Objektüberwachung koordinieren wir alle architektonischen Prozesse.
Dabei stehen Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit im Mittelpunkt. Wir sorgen für reibungslose Abläufe und garantieren höchste Planungsqualität.
Projekt-Steuerung
Alle Fäden
in der Hand.
Mit unserer Projektsteuerung behalten Sie den Überblick:
Wir koordinieren alle Beteiligten, erstellen Zeit- und Kostenpläne und sorgen für die Einhaltung von Terminen und Budgets. Ob komplexe Bauvorhaben oder kleinere Projekte – wir optimieren Abläufe, managen Risiken und stehen Ihnen als verlässlicher Partner zur Seite. So wird Ihr Projekt effizient und stressfrei umgesetzt.
Projekt-Management
Erfolg
ist planbar.
Unser Projektmanagement verbindet strategische Planung mit operativer Umsetzung. Wir übernehmen die Organisation, Kontrolle und Abwicklung Ihres Projekts, um sicherzustellen, dass alle Gewerke optimal zusammenarbeiten.
Mit einem klaren Fokus auf Qualität, Termintreue und Budgetkontrolle gewährleisten wir, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos und erfolgreich abgeschlossen wird.
Energieberatung
Ihr Bauprojekt
beginnt hier.
Unsere Energieberatung hilft Ihnen, den Energieverbrauch Ihres Gebäudes zu analysieren und gezielt zu optimieren.
Ob Wärmedämmung, Heizsysteme oder erneuerbare Energien – wir entwickeln maßgeschneiderte Lösungen, die nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel schonen.
REFERENZEN – GEMEINSAM ZUM ERFOLG
Seit vielen Jahren arbeiten wir erfolgreich mit einem Netzwerk aus zuverlässigen und erfahrenen Partnern zusammen. Gemeinsam erarbeiten wir beeindruckende Gebäude, Bürokomplexe und Industriegebäude. Verschaffen Sie sich jetzt selbst einen Überblick.
Leistungen
Leistungsphasen
nach HOAI
01
Grundlagenermittlung
In der ersten Leistungsphase werden wir Ihre Anforderungen und Wünsche klären. Wir analysiert Ihr Bauvorhaben, begleiten Ortsbesichtigungen und schaffen die Grundlage für alle weiteren Planungsschritte.
LEIDENSCHAFTLICH
02
Vorplanung
Ein erstes Konzept wird entwickelt, das grundlegende Gestaltung und Funktion definiert. Gleichzeitig erfolgt eine grobe Kostenschätzung und die Abstimmung mit Behörden und Fachplanern.
NACHHALTIG
03
Entwurfsplanung
Die Vorplanung wird vertieft und in ein konkretes, genehmigungsfähiges Planungskonzept überführt. Rechtliche, technische und wirtschaftliche Anforderungen werden detailliert integriert.
04
Genehmigungsplanung
Wir erstellen alle Unterlagen, die für die Bauantragsstellung notwendig sind. Ziel ist die Einholung der Baugenehmigung durch die zuständigen Behörden.
ERFAHRUNG
05
Ausführungsplanung
Die vorangeschrittene Planung wird in detaillierte Pläne und Berechnungen überführt, die als Grundlage für die Bauausführung dienen. Dabei werden alle technischen Details und Baustoffe exakt festgelegt.
06
Vorbereitung der Vergabe
Leistungsverzeichnisse und Ausschreibungsunterlagen für die einzelnen Gewerke werden erstellt. Diese Unterlagen bilden die Basis für die Angebotseinholung bei Fachfirmen.
VORBEREITUNG
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Mitwirkung bei der Vergabe
07
Die Angebote der Fachfirmen werden geprüft, verglichen und verhandelt. Wir unterstützen Sie bei der Auswahl geeigneter Unternehmen und der Vertragsgestaltung.
08
Objektüberwachung (Bauleitung)
Wir überwachen die Bauausführung und stellen sicher, dass die Arbeiten gemäß Plan und Zeitplan umgesetzt werden. Wir kontrollieren ebenfalls die Qualität der Leistungen, prüfen Rechnungen und dokumentiert den Baufortschritt.
PERSÖNLICH
09
Objektbetreuung
Nach Fertigstellung des Bauprojekts begleiten wir die Abnahme, Mängelbeseitigung und Übergabe. Zudem erstellen wir
Instandhaltungspläne und dokumentiert relevante Informationen
für den späteren Betrieb des Gebäudes.
09
Objektbetreuung
Nach Fertigstellung des Baus begleitet wir die Abnahme, Mängelbeseitigung und Übergabe. Zudem erstellen wir Instandhaltungspläne und dokumentiert relevante Informationen für den späteren Betrieb des Gebäudes.
P-Architekturbüro in Zahlen
22
Projekte
16
Kunden
DIE WELT VON MORGEN
Mehr Energieeffizienz, weniger Kosten.
SIE PLANEN EINEN NEUBAU, UMBAU ODER
EINE ENERGETISCHE SANIERUNG?
Wir vereinen kreative Gestaltung mit technischer Expertise und umfassender Energieberatung, um Ihre Projekte effizient und zukunftssicher umzusetzen.
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Mit langjähriger Erfahrung in Architektur und Energieeffizienz begleiten wir Sie von der ersten Idee bis zur Fertigstellung. Unsere Energieberatung hilft Ihnen, den Energieverbrauch Ihres Gebäudes zu analysieren und gezielt zu optimieren.
Ob Wärmedämmung, Heizsysteme oder erneuerbare Energien – wir entwickeln maßgeschneiderte Lösungen, die nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel schonen.
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Nutzen Sie staatliche Förderprogramme.
Wir informieren Sie über aktuelle Zuschüsse und Förderungen für energetische Sanierungen und übernehmen die Beantragung für Sie. So profitieren Sie von finanziellen Vorteilen und nachhaltigen Verbesserungen.
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Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz für moderne Architektur und nachhaltige Energiekonzepte.
Wir schaffen Räume, die begeistern –
und die Umwelt schützen.
KUNDENMEINUNGEN
„Wir sind außerordentlich zufrieden mit den Leistungen von Herrn Hadrovic. “
Mark Schröder
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